Что такое оценка недвижимости для иностранцев, напрямую подающих заявление на получение турецкого гражданства?
Получить право на гражданство Турции можно в различных ситуациях. Одним из них является гражданство, полученное непосредственно за инвестиции. С решением, опубликованным в Официальной газете от 19.09.2018, иностранцы, которые покупают недвижимость в Турции стоимостью не менее 250 000 долларов США и инвестируют не менее 500 000 долларов США, получат прямое право стать гражданами Турции. Министерство окружающей среды и урбанизации запрашивает «Отчет об оценке недвижимости», подготовленный компаниями по оценке недвижимости, перечисленными в списке компаний по оценке недвижимости Совета по рынкам капитала (CMB), для подтверждения того, что минимальная общая стоимость приобретенной недвижимости / недвижимость составляет 250 000 долларов США. (Наша компания находится в «Списке компаний по оценке недвижимости» CMB с 12 сентября 2003 года.)
Как работает процесс подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости?
Запрос на турецкое гражданство обрабатывается путем покупки недвижимости / недвижимости общей стоимостью не менее 250 000 долларов США и подачи заявления в Главное управление земельного реестра и кадастра. Заявка направляется в Министерство окружающей среды и урбанизации с отчетом об оценке недвижимости, подтверждающим, что приобретаемая недвижимость / недвижимость составляет не менее 250 000 долларов США. После проведенных проверок министерство просит ТКГМ (Главное управление земельного кадастра и кадастра) поставить в земельном кадастре отметку «не подлежит продаже в течение трех лет». После того, как министерство направляет заявление в Главное управление по делам населения и гражданства, процесс переходит в завершающую стадию. Вас приглашают в NVIGM (Главное управление по делам населения и гражданства) для получения удостоверения личности Турецкой Республики и паспорта Турецкой Республики.
За что отвечают Министерство окружающей среды и урбанизации и Компания по оценке недвижимости?
Компании по оценке недвижимости в списке Совета по рынкам капитала (CMB) Компании по оценке недвижимости проверяют, превышает ли заявленная стоимость недвижимости в документе о праве собственности 250 000 долларов США. Министерство запрашивает у ТКГМ аннотацию «нельзя продать в течение трех лет». Оплата приобретенной вами недвижимости / недвижимости должна быть произведена владельцу банковским переводом.
Почему ООО «Элит Оценка Недвижимости»?
Министерство окружающей среды и урбанизации хочет знать точность минимального значения в 250 000 долларов США. По этой причине «Отчет об оценке недвижимости», подготовленный компаниями по оценке недвижимости, перечисленными в списке компаний по оценке недвижимости Совета по рынкам капитала (CMB), требуется для определения общей стоимости недвижимости / недвижимости.
Наша компания находится в «Списке компаний по оценке недвижимости» CMB с 12 сентября 2003 года.
Можно ли приобрести более одной недвижимости, чтобы достичь лимита в 250 000 долларов США?
Можно приобрести более одной недвижимости общей стоимостью не менее 250 000 долларов США. Однако все заявки должны быть сделаны одновременно. Министерство принимает заявления о гражданстве, если сумма ценностей, заявленных в Главном управлении земельного кадастра и кадастра (ТКГМ), превышает 250 000 долларов США.
Как рассчитываются курсы обмена долларов США и TL?
ТКГМ рассчитывает стоимость недвижимости в долларах США по фактическому курсу продажи и/или кросс-курсу Центрального банка Турецкой Республики на дату сделки.
Каковы правовые ограничения на приобретение недвижимости иностранцами?
По всей стране иностранное физическое лицо может приобрести до 30 га недвижимости и приобрести ограниченные вещные права.
Необходимо запросить уполномоченную команду Земельной книги, находится ли недвижимое имущество за пределами военных запретов и охранных зон, и получить положительный ответ на приобретение. Эта процедура была отменена в нашей 71 провинции, в которых были завершены исследования военного запрета и измерения зон безопасности.
Иностранные физические лица могут приобретать недвижимое имущество и ограниченные вещные права до 10% площади района, находящиеся в частной собственности.
Правовые ограничения не применяются при установлении залога недвижимого имущества в пользу физических лиц и коммерческих обществ с юридическими лицами, учрежденными в иностранных государствах в соответствии с их законодательством.
приобретенные с нарушением положений закона; определенные соответствующими министерствами и ведомствами для использования вопреки цели приобретения; в закупках по условию проекта соответствующее министерство не обращается в течение срока или проекты не реализуются в срок; к недвижимому имуществу применяются положения о ликвидации.
コメント